根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《荆州市物业管理招投标管理规则》等相关法规，本公司拟对“观澜·翰林府项目”前期物业管理公开招标。具体事宜公告如下：
******有限公司，北至中兴路。项目于2024年10月开工，分二期建设，整个建设项目（计划）于2027年12月（其中一期计划于2026年5月建成交付使用）全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积32067.51㎡，总建筑面积 71884㎡：其中计容总建筑面积70548.00㎡（住宅16栋建筑面积共计63498.00㎡：单体十二层以上电梯住宅8栋，建筑面积共计59593.36㎡；低层住宅（别墅）8栋，建筑面积共计3904.64㎡；商业建筑面积7050.00㎡）；不计容建筑面积1336.00㎡。规划设计的物业类型为：商住。容积率2.2，建筑密度28.0%，绿地率30.0%，住宅总户数529户。规划建设机动车停车位564个（地面停车位494个，车库停车位70个）。
一、招标项目说明
01、招标编号：hxjl-2025-002
******有限公司
03、项目名称：观澜·翰林府项目
04、项目类型：商住
05、项目地点：江陵县郝穴镇中兴路南侧
06、招标内容：观澜·翰林府项目前期物业管理
******有限公司
08、公告时间：2025年3月28日（荆州晚报及荆州市物业协会网）
09、投标报名、招标文件的获取：2025年3月28日至2025年4月1日（上午9：00至下午5：00时）为投标报名和购买招标文件时间，招标文件每本售价200元。
******有限公司（地址：荆州市沙市区北京西路423号）
二、投标资格：具有物业服务经营资格且社会信誉好、管理经验丰富、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
1、物业管理企业营业执照、荆州市外地企业须提交企业在项目所在地的备案资料（交验原件，复印件存档）；
2、提供湖北信用住建平台查询的企业信用信息，信用分值必须为100分及以上。投标人参加投标活动前一年内未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法案件当事人；
3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；
4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；
5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；
6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。
联系地址：荆州市沙市区北京西路423号
联系人：刘 平 联系电话：******
******有限公司 2025年3月28日